开始说之前，我们再来看看什么是小区保洁的外包工作：

物业保洁外包一般是指物业公司将某个小区、写字楼、学校或者其他商业综合体的保洁服务部分，外包给专业的第三方保洁公司，通常情况下物业公司在没有设立保洁部门的时候都会将这一部分的保洁外包给保洁公司，除此之外，也会有一些没有专门物业的小区外包给专业的第三方保洁公司。这些一般是由业主委员会提出。

一、按照面积来计算费用的物业保洁外包

对于按照面积来计算费用的物业保洁外包，大多数情况下是针对面积比较大的情况。通常情况下是按照建筑面积来计算费用的，而非实用面积计算。采用面积来算保洁费用的优点是相对比较公平。缺点就是单价低的情况下无法提供优质的物业保洁服务。

二、按照人数来计算费用的物业保洁外包

站在物业服务的角度来说，物业保洁外包按照人数来计算是再正常不过的事情了。因为在物业服务当中都有一个标准，每多少平方米配置一名保洁员。但是对于保洁公司而言，利润没有按照面积计算划算。但是不过是采用面积来算钱还是按照保洁人数来算钱相差都不是很大！